法律问答
知法-守法-用法

房屋赠与和买卖的费用哪个少些

房屋赠与和买卖的费用哪个少些

解答参考:

一般情况下,房产赠与比买卖的过户手续费更少。房子赠予需要支付的税费有契税、测绘费、权属登记费及公证费等,而房子买卖需要的税收则有增值税、契税、测绘费、个人所得税(以原价过户可不缴)、登记费。综上,房产赠与比买卖的手续费更少。

相关法律:

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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