日常法律问答解答参考：
小区内开发商具有产权的停车位，归开发商管。我国法律规定，小区内的停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商，小区内的停车位建筑面积列入公摊的归全体业主。
相关法律：
《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《中华人民共和国民法典》 第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
《中华人民共和国民法典》 第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。