法律问答
知法-守法-用法

小区公共区域的广告收入怎么判定

小区公共区域的广告收入怎么判定

解答参考:

小区公共区域的广告收入一般判定归属全体业主。法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房,所得收入属于业主共有。

相关法律:

《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条

建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》 第二百八十三条

建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。

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