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二手房交易房产证过户费怎么算

二手房交易房产证过户费怎么算

解答参考:

二手房交易,计算房产证过户费如下:20%的个人所得税;3—5%的契税;1‰的印花税;5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。

相关法律:

《中华人民共和国契税法》 第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《中华人民共和国个人所得税法》 第三条

个人所得税的税率:

综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;

经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;

利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

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