日常法律问答解答参考：
房子归属权以房产证为准。法律规定我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权的产权归属登记为准，不动产登记机构发放的房屋产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。
相关法律：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。