日常法律问答解答参考：
在购房合同中，定金一般设定为标的数额的20%，违约金一般以实际损失为基准按照合同约定的条款确定，当事人可以选择适用定金或者违约金，定金不足以弥补损失的可对超过部分请求赔偿。
相关法律：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。