法律问答
知法-守法-用法

租赁合同备案对房东有什么影响吗

租赁合同备案对房东有什么影响吗

解答参考:

租赁合同备案对房东的影响有:
1.有利于确认房东的房屋产权、确认租客的身份;
2.有利于《房屋租赁合同》合法有效、正确履行;
3.有利于治安管理;
4.有利于个人所得税管理。

相关法律:

《商品房屋租赁管理办法》 第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

《商品房屋租赁管理办法》 第十九条

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

赞(0)

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址

法律,让我们更热爱生活!