法律问答
知法-守法-用法

家中被盗是否可以作为拒交物业费的理由拒绝

家中被盗是否可以作为拒交物业费的理由拒绝

解答参考:

家中被盗的,不可以作为拒交物业费的理由。业主家中被盗可能是物业在服务的某些环节、个别区域做得不够好,存在一般瑕疵,但不构成根本性违约,而不能成为不交纳物业管理费的合法理由,但可以作为减收相应物业管理费的依据。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

相关法律:

《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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