日常法律问答解答参考：
离婚后房子归孩子，夫妻双方都不享有居住权，无权卖房子后再买房子。如果设立居住权，可按照合同约定设立且应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要无权买卖房屋。
相关法律：
《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。