日常法律问答解答参考：
当事人卖房时不一定要带离婚调解书。如果房屋的权属登记与离婚调解书内容不一致的，需要带离婚调解书，反之则不需要。不动产物权归属以不动产登记为主，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
相关法律：
《中华人民共和国民法典》 第二百三十四条
【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
法律问答
知法-守法-用法
知法-守法-用法
解答参考：
当事人卖房时不一定要带离婚调解书。如果房屋的权属登记与离婚调解书内容不一致的，需要带离婚调解书，反之则不需要。不动产物权归属以不动产登记为主，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
相关法律：
《中华人民共和国民法典》 第二百三十四条
【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。