房屋未过户买卖合同是否有效

房屋未过户买卖合同是否有效

解答参考：

买卖合同依法成立的、房屋未过户依然有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。但房屋是否办理过户手续，不影响买卖合同的效力。

相关法律：

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。