日常法律问答什么情况下算延期交房(在合同约定的交房日期发生无法预见的重大变化)
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解答参考：
在合同约定的交房日期发生无法预见的重大变化，如情势变更或不可抗力情形时，会导致延期交房。此类情况具有法律依据，依据《民法典》相关规定，延期交房可能因基础条件的变化而产生。处理不当可能引发合同纠纷，对买卖双方造成经济损失和信誉损害。
解答参考：
针对延期交房的情况，购房者可以选择继续等待、催告交房或解除合同等处理方式。选择方式时，应综合考虑合同约定、开发商的实际状况及购房者自身需求。若急需住房，可催告开发商提出解决方案；若开发商无法按时履行，购房者可以考虑解除合同。
解答参考：
遇到延期交房，购房者可以依法选择协商或诉讼方式处理。具体操作为：因开发商原因导致延期，购房者可要求赔偿或选择退房；若因不可抗力因素导致延期，双方应协商确定延期时间和责任承担；若协商无果，可依据《民法典》相关规定向法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自身权益。