日常法律问答开发商违约风险有哪些(开发商违约时会面临支付违约金的风险。《民法典》规定)
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开发商违约时会面临支付违约金的风险。《民法典》规定，若开发商不履行或不符合约定地履行合同义务，需承担违约责任，其中就包括支付违约金。若不及时处理，可能会使买方损失扩大。
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针对开发商违约行为，常见的应对方式包括坚持要求继续履行合同、要求采取补救措施或提出索赔。具体选择哪种方式，应综合考虑合同条款、违约的严重程度以及买方的实际需求等因素。
解答参考：
当开发商出现违约行为时，可以要求其赔偿。具体操作包括：首先，收集相关证据以证明开发商的违约行为；其次，尝试与开发商进行协商解决，并提出赔偿要求；若协商无果，可以选择通过法律途径，如仲裁或诉讼来解决问题；最后，确保赔偿决定得到执行，以维护自身权益。