日常法律问答解答参考：
无条件退房租需要承租人按约履行，不存在违约情形。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，对于不履行合同义务的，对方可以依法请求其承担违约责任，如继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。
相关法律：
《民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。