二手房双方签的合同买方违约了如何办理

二手房双方签的合同买方违约了如何办理,二手房双方签的合同买方违约应当承担违约责任。双方在合同中约定违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于或者过分高于