一房二卖合同被确定无效后怎样处理好

一房二卖合同被确定无效后怎样处理好,一房二卖合同被确定无效后,不影响其他部分效力的仍然有效,当事人应当认可之前的履行,对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿