房地产开发商预售商品房时应符合什么条件

房地产开发商预售商品房时应符合什么条件,房地产开发商预售商品房时应符合以下条件:1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;2、按照土地管理部门的有关规定交付