房主违约不卖房了违约金怎么算的

房主违约不卖房了违约金怎么算的,房主违约不卖房了,双方已预先约定的,按照协商确定的数额比例赔偿违约金。双方未预先约定的,违约金应当相当于因违约所造成的损失,造成