认购合同退定金退不了怎么处理好

认购合同退定金退不了怎么处理好,认购合同退定金退不了的,双方可以自行协商,或请第三方调解处理,以及直接起诉。法律规定,给付定金一方(买方)不履行合同义务无权要求