法律问答
知法-守法-用法

直系亲属房屋赠与是不是要缴税了

直系亲属房屋赠与是不是要缴税了

解答参考:

直系亲属赠与房屋是需要交税的。应当缴纳城市维护建设税、土地增值税和教育费附加、印花税、契税等。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

相关法律:

《中华人民共和国契税法》 第二条

本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:

土地使用权出让;

土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;

房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

《中华人民共和国契税法》 第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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