租赁合同期限超过20年怎么处理违约金

租赁合同期限超过20年怎么处理违约金,租赁合同期限超过20年的,超过的部分应认定为无效,如果租房合同中约定了违约金数额的,应当按照合同的约定支付;如果双方没有约